Pengaruh Loan To Value (LTV) dan Shock Variabel Makroekonomika terhadap Industri Properti di Indonesia

Authors

  • Yustina Irmiyanti Mamir Tanar Universitas Nusa Cendana
  • Fransina W. Ballo Universitas Nusa Cendana
  • Cicilia A. Tungga Universitas Nusa Cendana

DOI:

https://doi.org/10.59024/jumek.v2i2.353

Keywords:

LTV, BI Rate, Exchange Rates, Residential Property Sales

Abstract

This research aims to determine the influence of Loan To Value (LTV), BI Rate and Exchange Rate on Residential Property Sales. This type of research is quantitative research with secondary data in the form of Loan To Value, BI Rate, Exchange Rates and Residential Property Sales data. The data analysis technique used is SPSS. .The results of this research show that LTV, BI Rate and Exchange Rate simultaneously influence Residential Property Sales with a significance of 0.004 < 0.05. Meanwhile, partially LTV has a positive effect on Residential Property Sales with a significant value of 0.897, BI Rate has a positive effect on Residential Property Sales with a significant value of 0.173 and the Exchange Rate has a positive effect on Residential Property Sales with a significant value of 0.001. With the results achieved, namely LTV, BI Rate and Exchange Rate, they play an important role in the sale of Residential Property. For related agencies, it is better to improve their performance to improve the quality of Residential Property Sales.

References

Appraisal Institute, 1993. The Dictionary of Real Estate Appraisal. Illinois: Appraisal Institute

Agus Harjito dan Martono. 2010. Manajemen Keuangan. Yogyakarta: Ekonesia.

Abdullah, Faisal. (2003). Manajemen Perbankan (Teknik Analisis Kinerja Keuangan Bank). Universitas Muhammadiyah Malang (UMM) Press, Malang

Boediono. 2001. Pengantar Ilmu Ekonomi No.2 Ekonomi Makro. Edisi II. Yogyakarta: BPFE-Yogyakarta

Boediono. 2013. Ekonomi Makro (Edisi Keenam). Yogyakarta: BPFEYogyakarta.

Christanti, N., & Mahastanti, L. A. (2011). Faktor-Faktor Yang Dipertimbangkan Investor Dalam Melakukan Investasi. Jurnal Manajemen Teori dan Terapan | Tahun 4, No. 3, Desember

Chen.dkk.2017. The Effectifeness Of Monetary Policy In China: EvidenceFrom A Qual VAR. China Economic Review. 14 April 2016

Dianria Marizsa. 2015. Analisis Pengaruh Kebijakan Loan To Value, Inflasi, Suku Bunga Kredit dan Loan to Deposit Ratio, terhadap Penyaluran Kredit Pemilikan Rumah Provinsi Lampung Periode 2010:01- 2014-09. Skripsi. Fakultas Ekonomi dan Bisnis Jurusan Ekonomi Pembangunan. Lampung: Universitas Negeri Lampung

Dendawijaya, Lukman., 2001. Manajemen Perbankan. Bogor: Ghalia Indonesia

Dahlan Siamat, Manajemen Lembaga Keuangan,“Kebijakan Moneter dan Perbankan”, ( Jakarta : Fakultas Ekonomi Universitas Indonesia 2005 ), Hlm.104

Dahlan Siamat, 2005. Manajemen Lembaga Keuangan. “Kebijakan Moneter dan Perbankan”, Jakarta : Fakultas Ekonomi Universitas Indonesia, edisi kesatu.

Galati, Gabriele dan Richhild Moessner. 2011. Macroprudential Policy – ALiterature Review.Working Paper No. 337. Bank for International Settlements

Ghozali, imam. (2005). Aplikasi Analisis Multivariate Dengan SPSS ,Semarang :BP – Undip

Ghozali, Imam. 2011, Aplikasi Analisis Multivariate dengan Program IBM SPSS 19. Semarang : Badan Penerbit Universitas Diponegoro

Hardjono, 2008. Mudah Memiliki Rumah Idaman Lewat KPR, Penerbit PT. Pusaka Grahatama. Jakarta

Kasmir, Bank & Lembaga Keuangan Lainnya, Edisi Keenam, (Jakarta : PT. Raja Grafindo Persada 2002), Hlm,133

Kasmir. 2005. Pemasaran Jasa. Jakarta: Graya Grafindo Persada

Kasmir. 2007. Dasar-Dasar Perbankan.PT Raja Grafildo Persada,Jakrta

Kuang,Weida dan Liu,Peng.2015. Inflation And House Price;Theory AndEvidence From 35 Major Cities In Cina. International real estate review.Vol 18 No 1

Kuncoro, Murdrajat. 2006. “Ekonomi Pembangunan”, Penerbit Salemba Empat,Jakarta.

Kenny.(1999). Adolescent Development. (edisi kedua). USA: Time Mirror Higher Education Group, Inc.

Lokot Zein NAsution, 2013. Pengaruh Loan to Value dan Shock VAriabel Makroekonomi terhadap Pertumbuhan Industri Properti Indonesia.

Mangeswuri, D. R. (2013). Kebijakan Pembiayaan Perumahan Melalui Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP). Jurnal Ekonomi Dan Kebijakan Publik, 7(1), 83–95.

Mankiw, N.Gregory (2007), Makro Ekonomi, Edisi Keenam, Penerbit Erlangga, Jakarta.

Malayu S.P Hasibuan, Dasar-Dasar Perbankan (Jakarta: PT Bumi Aksara, 2001 ), h.14.

Mendicino,Caterina ; Punzi,Maria Teresa. Hose Price, Capital Inflow AndMacroprudential Policy. Journal Of Banking And Finance. 11 Juni 2014

Nasution. (2013). Berbagai Pendekatan dalam Proses Belajar Mengajar. Jakarta: Bumi Aksara

Nopirin. (2000). Pengantar Ilmu Ekonomi Makro dan Mikro. Yogyakarta: BPFEUG

Rahman.1992. Rancangan Pemulihan Rumah. Jakarta: Transmedia

Rimsky K. Judisseno, 2002, “Sistem Moneter Dan Perbankan Di Indonesia”, PT Gramedia Pustaka Utama, Jakarta

Sandi Atmaja Siravai / Economics Development Analysis Journal 7 (4) (2018)

Shi, dkk. 2014. Can interest rates really control house prices? Effectiveness andimplications for macroprudential policy. Journal Of Banking & Finance .13 Juni 2014

Sukirno, Sadono. 2004. Makro Ekonomi Teori Pengantar. Edisi III. Jakarta: PT Raja Grafindo Persada.

Sukirno, Sadono. 2011. Makro Ekonomi Teori Pengantar Edisi Ketiga. Rajawali Pers, Jakarta

Sukirno, Sadono. 2013. Makro Ekonomi, Teori Pengantar. Penerbit PT. Raja Grafindo Persada, Jakarta

Suparmoko,2008. Ekonomi Sumber Daya Alam dan Ligkungan (suatu pendekatan teoritis) Yogyakarta. BPFE.

Setyawan. 1994. “Penghimpun Dana”. Makalah disajikan pada Temu Ilmiah Perbankan dan Sistem Keuangan. Medan: Bank Indonesia dan Universitas Sumatra Utara.

Sumarwan, U., & Fahmi, I. (2017). Pengaruh Faktor Sikap, Norma Subjektif, Demografi, Sosioekonomi serta Literasi Keuangan Syariah dan Konvensional terhadap Minat Berwirausaha pada Mahasiswa. Jurnal AlMuzara`ah, 5(1), 1–20

Samuelson dan Nordhaus, Ilmu Makroekonomi. Edisi Bahasa Indonesia (Jakarta: PT Media Global Edukasi), 2004. h. 49

Sadono Sukirno. Op.Cit. h. 48

Siswanto. 2017. Penilaian Dan Pengukuran Sikap Dan Hasil Belajar Peserta Didik.Klaten : Bossscript.

Tandelilin, Eduardus. 2010. Portofolio dan Investasi: Teori dan Aplikasi. Edisi 1. Kanisius. Yogyakarta.

The Dictionary of Real Estate Appraisal. Illinois: Appraisal Institute. Anonim, UU No. 4 tahun 1992 tentang Perumahan dan Permukiman.

Tilman,Peter.2015.Estimating The Effect Of Macroprudential Policy Shock : A

Qual VAR Approach.Economics Letter.14 Juni 2015.

Triandari, DKK. Penurunan Bi Rate Dan Suku Bunga SBI, Jurnal MIX, Volume 4 No,77.

Tiwu, M. I. H. (2020). PENGARUH PANDEMIC COVID 19 TERHADAP NPL BANK PERKREDITAN RAKYAT DI INDONESIA. 8(2), 79–87.

Utari, Diah G. A., Arimurti T., Kurniati, Ina N. 2012. Pertumbuhan Kredit Optimal. Buletin Ekonomi Moneter dan Perbankan, Oktober 2012

Usman, Moh Uzer dan Lilis Setiawati. (2001). Upaya Optimalisasi Kegiatan Belajar Mengajar. Bandung: Remaja Rosdakarya

Wulandari. 2010. Asuhan Kebidanan Nifas Yogyakarta : Nuha Medika.

Wiratna. 2014. Metodologi Penelitian. Yogyakarta: Pustaka Baru Press (www.rei.or.id).

Wijayanti, Cicik Sri (2018) Pengaruh Variabel Inflasi, Bi Rate, Non Performing Loan, Suku Bunga Kredit Perumahan Rakyat Dan Pdb Terhadap Investasi Sektor Properti.

Published

2024-04-25

How to Cite

Yustina Irmiyanti Mamir Tanar, Fransina W. Ballo, & Cicilia A. Tungga. (2024). Pengaruh Loan To Value (LTV) dan Shock Variabel Makroekonomika terhadap Industri Properti di Indonesia. Jurnal Manajemen Dan Ekonomi Kreatif, 2(2), 131–143. https://doi.org/10.59024/jumek.v2i2.353

Similar Articles

1 2 3 > >> 

You may also start an advanced similarity search for this article.